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墙体检查
外墙漏水一般都是裂缝引起的，防水施工前，必须对裂缝修补；外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，也应先进行处理。
防水材料
外墙防水材料比较单一，主要是丙烯酸透明防水材料，主要分2种：膏状和乳液状，建议采用膏状丙烯酸防水材料，这种防水材料属于纯原料，在室外的寿命长。
外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选抖符合质量标准 的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。
在合理使用和正常维护的条件下，有下列情况之一的建筑外墙，宜进行墙面整体外墙防水：
1年降水量≥800mm地区的高层建筑外墙；
2年降水量≥600mm且基本风压≥0.5kN/m2地区的外墙；
3年降水量≥400mm且基本风压≥0.4kN/m2地区有外保温的外墙；
4年降水量≥500mm且基本风压≥0.35kN/m2地区有外保温的外墙；
5年降水量≥600mm且基本风压≥0.3kN/m2地区有外保温的外墙
6年降水量大于等于400mm地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施
外墙防水工程检察及工艺做法
1、外墙在做防水工程时，首先要确保外墙的墙面基层要干净平整，即将墙面基层上的污渍清理干净，以免影响其以后的粘贴效果。其在用水泥砂浆找平层时，必须要进行充分的养护，达到一定的强度，才能够保证防水质量不起砂，不起皮，不开裂。
2、外墙的主体墙面上都会存在一些施工留下的缝隙，孔洞，待墙体的基层清理干净后，就要对墙体的阴阳角及缝隙进行剔凿修补处理。对这些部位，尤其是泄水孔，防水底层涂料的涂刷至少要涂刷2遍，以保证其的防水效果。
3、为提升防水涂料（卷材）与外墙基层的粘黏性，其在做基层处理时，可多涂刷几遍底层涂料，使其能够充分的渗入到外墙混凝土中，以提高外墙与基层的粘结强度。要值得注意的是，防水卷材、防水涂料、基层涂料、粘接卷材的防水材料等是不同的物质，不能够混淆使用。
4、将防水涂料按一定的比例调配好，搅拌均匀后，就可根据外墙的面积进行涂刷，要注意的是基层的底涂一定要涂刷到位。第一遍的防水涂料底漆完全凝固后才能够涂刷第二遍的底涂防水底漆。
5、第一遍防水涂料完全凝固后，就可进行涂刷第二遍防水涂料施工，涂料涂刷的厚度一般是0.5mm。